A Estrablin, à 30 minutes de Lyon, à 15 minutes de l'A46/A47, à 5 minutes du centre de Vienne, et à proximité de la zone commerciale d'Estrablin et de toutes ses commodités, boulangerie, boucherie, restaurants, et nombreux commerces.
Vous trouverez également le centre d'Estrablin à 5 minutes avec son école et ses belles infrastructures sportives.
Maison de 57m² sur deux niveaux, en très bon état, louée 600 €, indépendante, avec jardin et atelier attenant de 63m², sur deux niveaux, représentant un beau potentiel d’agrandissement, le tout sur un terrain de 286m².
Les rez de chaussée est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec W.C. L'étage est composé de deux chambres avec parquets massifs. La maison est en très bon état, elle est isolée, équipée de fenêtres doubles vitrages P.V.C. avec volets en bois en bon état, équipée d'un chauffage central au gaz, et d'une installation électrique en bon état. Aucun travaux a prévoir.
L'atelier mitoyen de 63m² sur deux niveaux est brut et représente un beau potentiel d'agrandissement moyennant de gros travaux.
le toit de la maison et de l'atelier est en fibro ciment contenant de l'amiante, qui ne nécessite pas de travaux.
La maison est louée 600 € par un homme âgé de plus de 80 ans et son fils, qui entretiennent très bien la maison et paient régulièrement le loyer sans incidents.
Compte tenu que la maison est louée par une personne âgée, la première visite sera réalisée uniquement à l'extérieur. En cas d’intérêt particulier, je demanderais ses disponibilités au locataire pour une visite de l'intérieur dans un second temps.
