Sur la commune de ROCHE (38090), au calme absolu, dans un hameau charmant situé en zone agricole, à 5 km du centre de SAINT GEORGES D’ESPERANCHE, de toutes les commodités, des écoles et du collège, et à 40 minutes du centre de LYON. Maison ancienne mitoyenne de 80 m² A RENOVER, sur 2 niveaux, sur un terrain plat de 573 m². Le rez de chaussée est composé d’un séjour, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau, d’un W.C., et d’une buanderie, donnant accès au jardin de plus de 400m² avec abri de jardin. L’étage est composé de deux chambres, et d’un grand placard aménageable. Escalier en bon état. 2 places de parking.
Prévoir un budget travaux de 40 000 € environ (dont électricité a refaire entièrement et installation de chauffages électriques). Assainissement individuel refait entièrement à neuf pour la vente. Possibilité d’acquérir en option, un garage avec cellier de l’autre coté de la rue pour 10 000 €. Et/ou une grange non attenante pour 35 000 € non transformable en habitation selon le PLU en vigueur, Et/ou un terrain agricole d’agrément avec terrain de pétanque de 647 m² pour 20 000 €.
